私人街道房子可拆重建吗?使用权没到期

2025-06-24 07:48:52

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回答1：

【1】土地证使用证没到期，私人街道房子经过有关部门审批后，可以拆建。
【2】如果房屋有房产局颁发的《房屋所有权证》，有土地使用证，要拆建原有的房屋，那就改变《房屋所有权证》中的房屋结构，增减房屋建筑面积（如：房屋加高），必须去规划局审批。（要带有图纸等资料）拆建后可以凭规划局拆建审批手续，检测房屋各项指标合格报告，办理新的《房屋所有权证》。
农村小产权房拆了重建，要经过村委会审批，报乡镇备案。不经过有关单位审批，备案就拆建的房子，视为违法建筑，要拆除的。

回答2：

要看你的房子是不是属于宅基地，宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

回答3：

要看你户口是不是农村户口，你的房子是不是属于宅基地，宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。