合同是不能取消的，佣金更不可能退。但是不租是可以的，因为出租房方面法律效应没有那么强大，在房东没有损失的情况下，一般是不会跟你扯那么多的，爱租不租
看房东好不好说话了，不好说话一分拿不到，就算好说话的也会少退一部分押金给你，建议跟房东谈低调一点可能会退多一点给你，之前我是包租的，也开过中介，中介一般交了钱就会介绍你进厂，面试合格中介费没得推，不合格一些另外给你安排，钱不退，他们安排你不去也一样不退的,有些是不合格直接退款，看他们黑不黑了，我之前开劳务是智通人才连锁是不用交费用的
合同一经签订立即生效，对方同意可以和解，不同意那就是违约，承担违约责任。
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