【法律分析】
土地证。购买新房依然具有房产证和土地证。房产交易的二证是指《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，通过二证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。若是买新房，需把契税和维修基金交给开发商，开发商则会帮买受人办理产权证和国土证。若是买二手房的话，需要对方有产权证和国土证才能办理过户，办理过户后产权证和国土证为买方的名字。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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