不是；
以前申请的房贷能不能改成最新的贷款利率，要看个人申请的房贷利率是固定的还是浮动的。当初申请的房贷利率如果是选择的固定贷款利率，那么，现在出了新的房贷利率后，是不能改成最新利率的。
不过如果个人的房贷利率是浮动的，已经申请的房贷利率可以随着新的贷款利率改动。不过虽然现在的贷款利率虽然已经下降了，但是并不能马上就可以享受最新贷款的贷款利率。
所以，以前申请的房贷能改成最新利率。但是真正可以享受最新利率的时间要等到明年才可以。具体的情况，可以咨询一下贷款银行了解。
你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！
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