我个人的看法是这要看具体情况了，如果说在合同上没有有关暖气不热的条款，人家卖方不算违约。如果说在合同条款里有暖气不热的条款卖主说的和实际情况不符的话，那卖主肯定是违约了无疑。还有一种情况，如果说卖方在合同里说的一切正常而没有注明具体的各项条款，那这也算是违约了。所以买房时一定要看仔细，想清楚，想全面了，才去拟定补充合约。毕竟买房是件大事。不然一旦有事就要自己吃亏了。
卖房暧气不热不算违约可找供嗳司维修
