380000元满二年二手房过户费多少钱

购买满两年的二手房过户费需要：
1、支付二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、二手房买方需要缴纳税费：
（1）契税：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
（2）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
（3）交易费：3元/平方米；
（4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
4、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

　　普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

二手房交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

二手房过户，需要先给住房做评估，缴纳评估费千分之六，
依据住房评估价格，缴纳印花税万分之五，
看买家是否首次买房，是的话90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，
如果买家是二套买入，契税不看面积，一律3%--4%，
满2年持有可以免除5.55%营业税。
再看卖家是否家庭唯一住房，满2年持有，又是卖家家庭唯一，可以免粗1%个税，
还有手续费几百元。
实际成交价不作数。以评估价为准。