1、按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。 2、法院会进行调解，有三种方式，房子归一方所有，得房者补偿另一方房价一半。第二种，房子拍卖，价金平分。第三种，确认所有权，房子不处理。一般来说继承权法院只负责确认所有权，不会直接对房子处理。只要有一方不同意卖，这房子就没法交易。
