关于遗产 放弃房产继承

放弃继承应该在继承开始后，遗产分配前作出明示表示，例如以书面的形式表示放弃。但是放弃继承并将其应得遗产转赠是不可以的，因为你放弃继承后就对财产没有处理权。但是如果被继承人还在的话可以采取遗赠的方式将其财产转赠给他人（参照继承法第十六条）。
如果被继承人已经死亡，只能自己先继承后再转赠给他人。
如果想省过户费用的话，可以自己想办法弄一个遗赠的遗嘱，只要没人异议，应该是不影响过户的。
注：放弃继承是单方意思表示，所以写的不是协议书。你只要写清楚自己的身份被继承者的身份，放弃继承房产的位置就OK了，建议再到公证处在公证下。

　　写明放弃的内容，签字，注明日期就可以了，到房产所在地公证处办理公证手续！
　　格式可以参考协议书的基本格式来写，例如：
　　购房协议书
　　卖房方(甲方): 身份证号码:
　　购房方(乙方): 身 份证号码:
　　关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
　　甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
　　_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款.
　　二,甲方承诺:
　　1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核.
　　2,保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件.
　　3,保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决.
　　4,自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.
　　5,按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
　　6,在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有.
　　三,乙方承诺:
　　1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用.
　　2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款.
　　3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款.
　　4,按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.
　　5,在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有.
　　四,本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方.
　　五,如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议.否则,乙方应履行本协议的有关规定.
　　六,违约责任
　　1,如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.
　　2,如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
　　七,本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律.
　　八,本协议自双方签字或盖章之日起生效.
　　九,本协议壹式肆份,双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份.

　　甲方： （签字盖章） 乙方： （签字盖章）
　　年 月 日 年 月 日

　　根据我国《继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
所谓的“继承开始”是从被继承人死亡时起计算的。放弃继承权必须在继承开始之后，遗产处理之前用书面或口头方式向其他继承人表示。

　　自愿放弃房产继承权声明书
　　声明人**，性别**，****年**月**日出生，现住*********，身份证号：********。
　　我父亲(母亲)****于****年**月**日因****，父亲(母亲)**于**年月日****，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)**有坐落于******的********房产壹栋，建筑面积********平方米，房产证号：****************。我父亲(母亲)****(父亲)**生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲(母亲)**与母亲(父亲)****婚生**子，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，我系该房产合法继承人之一。
　　现特声明：我自愿放弃对父亲(母亲)**母亲(父亲)**该项房产的继承权。
　　以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
　　声明人：***
　　*年**月**日

没有固定格式吧，只要用书面格式体现出你的意思表示就可以吧。
完成以后还可以公证一下，使其具有法律效力。
而且，也不是协议书，不需要有什么协议。只要你自己愿意，就可以放弃继承。

放弃继承，建议到公证处做公证，因为到房管部门办理变更手续，需要有公证处的公证，