房屋租赁发生后，如出租人拒收钥匙，作为承租人要注意及时固定出租人拒收钥匙的证据，如电话录音、谈话录音等，并采取多种方式交还钥匙，搬出涉诉房屋，如将钥匙邮寄至租赁合同中约定的出租人地址，并电话告知其已寄出，请其查收，再比如讲钥匙交至涉诉房屋所属物业公司，办好钥匙交接手续，并采用水印相机对已腾退房屋进行拍照，确定搬出时间，再比如起诉至法院后，将钥匙交至法院，由法院转交出租人等，依据《合同法》第一百一十九条的有关规定承租人不再对扩大损失部分承担责任。除此之外，承租人可在符合《合同法》第一百零一条规定的情形下，将钥匙提存，避免因未采取适当措施，承担损失扩大的责任。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024