各地的政策不同，还有现在房地产资料联网管理的程度不同。区分几种情况：
1、如果父母买的商品房不在上海，且没用你的公积金，那你直接在上海按照首次购房贷款吧。也许上海的房管局不能查询到以你名义购买的房子哦。
2、如果父母买的商品房不在上海，但用了你的公积金，那就看上海房贷的政策了，具体分用了几次公积金，对于已卖出1套住房的具体政策。可先通过当地114查询公积金中心电话咨询有关政策。
3、如果父母以你名义买的商品房在上海，则无论是否用了你的公积金，都只有按照上海现行房贷政策办理。具体咨询公积金中心。
可以，但应该作三套房办理。
你这是典型的拥有过两套房了，再买就是3套房了，根据现在的贷款政策和新出台的公积金贷款政策，很悲哀的告诉你，你都失去了贷款的资格了！~~~
可以购买，全款，按第三套算
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