磐石的房价基本在2000-4000元/平方米，银行贷款根据房屋评估价值按照5到8折贷款。比如评估总价值20万，可以贷款10万到16万，具体银行按照几折贷款，要根据你的个人征信、个人还款能力等，判断给你几折贷款。
