1、这种买卖是隐瞒了重大事实，合同无效，应承担由此带来的无效合同责任；
2、宅基地买卖只能在本村范围内，本身不合法；
3、要继续建下去，只有协调。
可以说你们的交易或合同是无效的，按照我国土地管理法的规定，本村的宅基地只限于本村农村户口的人购买使用，其他人是无权使用的！估计你也没有办理 土地证。
另外，对方隐瞒了重要事实也可以导致合同无效被撤销。
也就是说，现在你可以起诉撤销该合同下的购买行为，对方需要返还你已经支付的款项，并赔偿你的损失。
如果是你们私下购买，而且没有通过建设、规划部门的认可，则你们的买卖合同无效。要求对方退还交易的款项。
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