农村房屋原则上不能买卖一户一宅是我国农村宅基地的基本政策特别情况下，仅限本村居民之间有条件的买卖同时要取得基层组织村委会同意并向国土资源局申请办理宅基地使用权证变更手续法律依据主要是土地管理法及实施条例及各地的宅基地政策规定希望可以帮到你
依据就是你们的付款收据和在场人都可以是法律的依据，但最好是有个书面卖买交易合同。
想喷啥意思？
