其实只要不是小产权房都是可以的。而且至于能不能够办理房产证，在签订补偿协议的时候都会有明确的约定。也就是说，拆迁人与被拆迁人在签订补偿安置协议的时候，会在协议中约定由谁来办理房产证？什么时候办理？办理的手续及办理的费用都是怎样的。所以在签订协议的时候就可以知道这个房屋是能不能办的。
