房地产税负是多少

2025-06-26 07:08:09

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回答1：

房地产行业总的税负：

1、营业税：销售收入的5%
2、城建税：为营业税的7%（市区）、镇（5%）、乡村（1%）
3、教育费附加：为营业税的3%
4、土地增值税：
（一）普通住宅预征率为 1%—1.5%.
（二）非普通住宅预征率为1.5%-2.5%.
（三）商用房预征率为2.5%-3.5%.
5、印花税：万分之五
6、契税：土地价款的4%
7、企业所得税：利润总额的25%

房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。