看你是什么物业了，商铺、写字楼、商住还是住宅，不同类型收费标准的确定也不同，物价局一般只对住宅部分确定指导价，对商业性质的楼宇采取双方协商的市场定价策略，只能双方协商确定，物价局一般不会干涉；住宅物业收费标准前两年西安做了一个规定，包括多层、高层的，各分了几个等级的， 单位：元/㎡•月（2011年7月1日起执行）
1.多层住宅(六层以下，含六层)
服务等级 一级 二级 三级 等外
收费标准 0.45 0.40 0.35 0.30
2.高层住宅
服务等级 一级 二级 三级 等外
收费标准 1.50 1.20 0.90 0.70
3.办公写字楼
服务等级 一级 二级 三级 等外
收费标准 5.00 4.00 3.00 2.00
根据建设部和发改委的文件，物业费实施市场调节价。由物业服务企业和业主（前期是开发商）根据物业服务成本，协商制定价格。除经济适用房外，政府不再对物业费设定收费标准。
据此，物价局不会再更新物业收费标准了，因为现在物业收费压根就没有标准。
昆山市物价局的住宅物业服务收费，物业管理的法律法规网络，是在底部的表
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