买新房，除了首付以外，还需缴纳契税、印花税、公共维修基金和房本工本费，测绘费等等。
买二手房，除了首付外，还需缴纳契税（不满五年的还需缴纳营业税和个人所得税），评估费，担保费和房本工本费等等。
还要交房价千分之五的契税，贷款的话千分之五或百分之一的评估费。交房的时候还要交一笔维修金。大头就这些了
还有契税、保险等各项手续费，具体涉及贷款的最好咨询贷款给你的银行，因为有的银行规定不一样。
税，保险，各种费用加起来12多差不多了
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