析产也要交税的好不好。不懂别说什么什么析产的。析产就是针对夫妻2个之间税费最少，，老爹和儿子没什么析产，全额缴纳税费！建议老头去公证个遗嘱，过世后房子由二儿子全部继承，这样等老头过世拿着死亡证明去过去，只要很少的一点钱就可以了。。
走析产程序，把名字过户到儿子名下，不交税，只缴纳手续费和工本费.
