那要看你买哪个地段了
上海某些郊区在近几年(甚至可能是几十年
至少我目前所在浦东也是经过了几十年才逐步发展起来的)
是不太有发展潜力的
就我目前所得到的信息
南汇、奉贤还是挺有希望的,有地铁在未来会发展到那
但是青浦、崇明就难说了
(我姑妈有青浦的地,但可惜我去那不太方便,虽然有车,可惜还得找司机开
没有地铁那么方便,更何况我又晕车...可惜了
我喜欢地铁多过私车,因为环保、便宜、方便、快捷+安全
其他的很好理解吧,安全是因为在地下,类似防空洞)
说到昆山,那也是我很喜欢的一个地方,因为我很喜欢纸类
而那有N多纸品制造厂,尤其以亚龙旗舰的A4纸为我的最爱~
有点跑题了,呵呵,拉回来哈
我调查过了,昆山各方面都不差,我才知道周庄是属于昆山的,可惜没去过
鉴于属于江苏,地理环境不差,交通自然不会差(可以参考百科的“昆山”)
但我认为有一点必须提醒一下,户籍的问题真的很重要
同是女人就肯定难免考虑这个问题,为了自己、老公、孩子的将来
LZ的这个担忧是完全正确的
不过要说升值,上海的升值潜力没有昆山高
因为上海的房价已经是绝对的高位运行,再涨也不可能比香港高
香港目前是寸土黄金,恐怖喔...
上海中环以内已经在均价2万以上了
我所在的小区在浦东,内环外、外环内的,房价1万5(最新报价为90平135万)
当然了,我们的小区地段还是算可以的,也有地段较差的
但是普遍均价1万左右,我见过最少也要9000了,地段很差...
稍微好点的地段、比较新的房子都要在1万以上的了
我个人在户籍方面同意LZ的看法,但在升值方面同意你老公的看法
比起1万涨到1万5,4000涨到1万显然要容易的多...
这就是为什么我上次看全国房价是吓一跳的原因
(说到涨价最快的绝对不可能是上海
很可能上海都排不进前三名房价涨的最快的地方)
说到房价涨又得提房价跌
上海和北京都是属于超级抗跌城市,这点是昆山比不上的
北京的奥运已经成过去式了,但是上海的世博是属于永久性的
(我是指部分永久性的展馆,虽然北京的鸟巢、水立方还能举办比赛来获得赢利
但个人觉得世博更吸引人,呵呵,因为我对体育兴趣缺缺
我想大部分女人都跟我一样吧,很明显女人对购物的兴趣大过体育
形象的说:体育是兴趣,但购物是天性)
要不,你买我们小区吧,我们小区4年房价涨了1倍
交通绝对的4通8达,周围超市、医院、学校等都有,算是很完善的地区
又离世博会很近,呵呵~开个玩笑罢了~
主要是给LZ点选房的建议,不能只考虑交通,还得考虑学校、超市、菜场等
在上海,很多家长买房子就是为了孩子的未来
因为上海都是就近分配学校的,恩,只有中小学
所以好学校附近的房子,房子再破、采光再差也有很多人买
如果MM有车我建议买个大点的别墅,最好是不太偏僻的郊区
(偏向南汇,我2、3年前就觉得那地方绝对的有升值潜力
那时候就听说有迪士尼了,事实证明我猜对了,我猜中了它建在那
有人说是崇明,我猜不可能,因为交通不方便,还得坐船呢)
如果没有车我建议买个房子小点+交通便捷的繁华市区
PS:如果考虑到赡养父母,请买低点的楼层,如多层中的2F/3F或有电梯的
虽然我有恐高症,不过高层确实有着多层无法比拟的采光优势...
现在花桥不是发展的挺好的吗,花桥也属于昆山,而且是经济开发区,很有发展潜力的额,升值空间也大,距离上海不也挺近的吗,从上海中山公园到花桥坐车只要30-40分钟,而且以后11号线通车更方便了,不过现在花桥的房价已经涨到了8000-9000了,在上海就更贵了,100万已经买不到什么好房子的了,不过在花桥可以买到很满意的房子
你们有100来万可以考虑上海的,按揭买,五年或十年都行,上海的优势很明显,昆山它虽然有潜在的升值因素,但是会需要一个长时间的过程,把这个可能升值的时间空间去与上海对比,你就可以确定在哪买了
您可以考虑在花桥买房啊!现在上海的房价涨的也差不多了,上升空间不是很大,而花桥就不一样了,现在有政策支持它发展!而且现在马上就要同地铁了!交通非常方便!
应该在上海和昆山交接的花桥买房子,绿地大道那里直接是上海人为上海人在昆山造的。