楼子:
拆迁补偿主要依据是房屋产权证(宅基证),土地使用证,签订拆迁协议的主体也是房屋所有权人或房屋承租人与拆迁人,所以,领取拆迁补偿款的人,必须是房屋所有权人或房屋承租人和与拆迁人签订拆迁协议的人,假如您依法受房屋所有权人或房屋承租人的委托,并能出其委托书和身份证明及拆迁补偿协议书,也是可以领取的,但代领款的审查手续是相当严格的,如拆迀人不按此程序造成错发,房屋所有权人是有权追诉的!
1、领拆迁款应当是签拆迁补偿协议的那个人去，一般性况下是房主。你只需要搞清楚是谁签的补偿协议就可以了。
2、如果房主不能去，可以让房主写一个委托代理书，由贷理人全权办理领拆迁款事宜就可以了。
通常情况下是的，但基本上拿着产权人的身份证去领也是可以的。没有那么严格的。
领拆迁款的都是原房主的活着的继承公证书
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