原物业撤走，新物业没来，住户的垃圾，电梯问题该去找谁？

这个确实是一个比较头疼的问题，因为物业这个东西的出现就是为了房地产开发的小区服务的，当没有物业的时候，很多的问题都会出现，最明显的就是日常的垃圾，电梯的问题，虽说不是什么大问题，但终究有非常的影响我们的心情。我们可以去抗议，把垃圾乱扔，但是也没什么用。

物业公司是伴随着中国房地产发展逐步以新的液态形式出现在人们的视野和视线里。特别是国务院的物业管理条例的颁布是物业公司的法律地位得到明确。相应的个省市物业管理细则更加明确了业主，业主委员会，物业公司，政府有关部门，社区街道办事处的身份，法律责任。

这个物业公司离开就存在问题！这个前公司应该是在非正常状态下离开，十有八九是因为收不到物业费，服务标准持续下降，更多的业主不交物业费，于是项目经营困难，无力无奈之下黯然撤场。否则，按照常人的说法生意人有钱不赚是傻子。

小区主要矛盾就在原物业和业主委员会之间。大多数业主对原物业的服务还是认可的，主要就在涨价等问题上有分歧。我们跟业主说，如果原物业哪里让业主不满意，可以先整改，实在不行再依据相关程序更换。我们多次介入协调，但双方各有理由不让步。

业主不缴纳物业费的行为违反《物业管理条例》物业公司可以向法院起诉要求业主履行物业服务合同，缴纳物业费用。业主自身利益受到损失的可以收集证据，向法院要求物业赔付其相关损失，没有证据证明的，法院不予以支持。

那不是用户的问题啊，应该是两个物业管理之间的问题，至于电梯问题直接打电话给电梯安装部门啊。

如果是小区里换了物业，但是新物业还没有来的话，我觉得住户垃圾问题还有电梯问题，应该还是找原先的那个物业的。

原物业撤走，新物业没来，住户的垃圾，电梯问题该去相关部门，让他们协调处理。

这显然是两个物业衔接之间的问题，这个最好是两边都问一下，然后催一催新物业，赶紧来解决这些问题，毕竟原物业已经撤走了。