留学资金是关键，没有现金无论如何也不行，有了现金还需说明其来源（父母连续三年收入的单位证明，最近一年的个人所得税当地税局证明原件，银行出据的存款证明及存折、存单原件等），房产只能做辅助证明，提交产权所有证。若没现金可将房产或其他固定资产变现，房产只有一套房不行，两套以上房才可，并在签证前卖出一套变现为现金。
愿对你有帮助！
哈哈。。老弟，存款证明必须要有的，而且父母的工作状况，收入都要有证明，其他的有，但不是现金的证明没用。因为你要出国留学，得确保你有足够的钱做后盾才行。当然了，你要是去那些亚洲国家，东南亚国家，就不需要这些乱七八糟的证明了。
程序的话。就是拿着你们家的存折，户口本，开户人身份证，到街道办或者公安局去开个证明，然后拿着证明和那些东西去银行办VISA卡。然后拿着证明和卡，给需要的那个单位就好了。不难，只要有存折。呵呵。。
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