物业管理公司员工可以做房屋买卖中介并收取中介费吗? 如可以,收取中介费用有何比例要求?

2025-06-26 18:08:07
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回答1:

按照规定,中介在整个房屋买卖过程中应该负责提供相关的购房咨询、协助买卖双方签订买卖合同、协助买卖双方办理产权过户、办理物业、水电煤等过户、房屋交割等事宜。根据你提供的情况,中介只是完成了买卖合同签约的环节。还有很多工作没有做完,所以根据《合同法》的相关规定,中介不应收取全部的中介费,应该退还给你一部分。至于退还多少的问题,要根据你所购买的房屋标的,中介的工作量和当地消费水平来看的。像这种情况如果发生在上海,一般即使打起官司来,法院的最终判决一般是中介收取2000-3000元的费用。