找到中介。一次性付款给对方，并要求对方立刻还清贷款，这样可以加快房产证下发时间。同时双方拿着协议和购房合同去公证处公证！待房产证下发后，拿公证书你可以在原房东不出现的情况下直接拿房产证去过户到自己名下！
